Lange haben wir darauf gewartet! Endlich sind die ersten warmen Sonnenstrahlen zu spüren! Jetzt ist es Zeit, sein Haus nach den Wintermonaten gründlich unter die Lupe zu nehmen. Denn Schnee, Regen und Frost könnten unliebsame Spuren hinterlassen haben. Zeit für einen Frühjahrs-Check!
Die Schäden sind oft mit wenig Aufwand zu beheben, bleiben sie jedoch unentdeckt, kann das größere Bauschäden verursachen.
Aber was muss getan werden, um die Substanz Ihres Hauses möglichst lange zu erhalten?
Frühjahrs-Check für Ihr Zuhause
Es gibt einige grundlegende Checks, die Sie jetzt durchführen sollten. Wir haben die wichtigsten für Sie zusammengefasst:
1. Kontrolle der Fassade auf Risse
Bei langanhaltender starker Kälte während der Wintermonate können Mauerrisse entstanden sein. Falls Sie Schäden entdecken, sollten Sie unbedingt herausfinden, was die Ursache dafür ist. Einen Riss auszubessern, ohne zu wissen, ob die darunterliegende Isolierung bereits feucht geworden ist und Schaden genommen hat, ist kontraproduktiv.
Eine Thermographie-Aufnahme, die Energieverluste sowie Wärmebrücken und Leckagen aufdeckt, kann helfen, herauszufinden, wie groß das Gebrechen ist.
Wenn die Risse nur oberflächlich am Verputz vorhanden sind, können diese durch Überstreichen bzw. Auffüllen (mit Spachtelmasse oder einer Acrylmasse inklusive Fugen-Füllprofil) repariert werden.
Sollte der Riss oder die Risse aber weiter im Beton oder Mauerwerk darunter auch sichtbar sein, handelt es sich meist um ein statisches Problem und die Risse sind nicht durch übermalen bzw. spachteln saniert. In diesem Fall sollte ein Experte hinzugezogen werden.
Unser Tipp:
Haben Sie bei Ihrem Frühjahrs-Check Schäden festgestellt? Dann suchen Sie sich jetzt einen geeigneten Fachbetrieb, der diese behebt. Denn im Spätsommer oder Herbst versuchen viele Hausbesitzer ihr Haus noch winterfest zu bekommen.
Sanieren statt Reparieren
Ist Ihr Eigenheim bereits in die Jahre gekommen? In diesem Fall ist es vielleicht sinnvoll die Fassadenreparatur mit einer thermischen Sanierung zu kombinieren.
Thermische Sanierungsmaßnahmen umfassen u.a. den Austausch alter durch neue Fenster sowie die Isolierung des Hauses im Fassaden- und Dachbereich.
Als ausgebildete, zertifizierte Energieberater erstellen wir Ihnen gerne eine Analyse energetischer und wohngesunder Schwachstellen und zeigen auf, wie diese beseitigt werden können. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten der Thermografie für Ihre Immobilie.
Für alle, die in Niederösterreich ihr Eigenheim sanieren, bietet die Energieberatung Niederösterreich ein besonderes Service an, und zwar eine gratis Energieberatung. Nur die Fahrtkostenpauschale in der Höhe von € 40,- ist zu entrichten.
Dazu kommt ein Energieberater zu Ihnen nach Hause und berät sie – umfassend und firmenunabhängig – zu allen Themen rund ums Energiesparen, Dämmen, richtig heizen, Strom sparen etc.
Bitte beachten Sie, dass die nachträgliche Dämmung eines bestehenden Hauses unbedingt in kompetente Hände gehört, da bei falscher Sanierung Feuchteschäden entstehen können.
In diesem Blogartikel werden wir Sie über die aktuellen Förderungsmöglichkeiten für thermische Sanierungsmaßnahmen informieren.
2. Schäden am Dach
Auch am Dach können Frost und Winterstürme Schäden angerichtet haben. Deshalb sollten Sie auch hier einen Frühjahrs-Check durchführen.
Falls es bei starkem Wind am Dach rumpelt, versuchen Sie über Dachfenster festzustellen, ob Schindeln locker sitzen.
Lassen Sie einen Fachmann kontrollieren, ob alle Ziegel noch gerade sitzen, ob sie verrutscht oder zerbrochen sind bzw. ob sich Risse gebildet haben, in die Wasser eindringen kann.
Auch Flachdächer gehören nach dem Winter gesäubert und auf Beschädigungen überprüft.
Bedenken Sie, dass Schäden am Dach nicht nur zu einer Wertminderung Ihres Hauses führen, sondern Regen und Schnee in die Gebäudestruktur gelangen könnten und so die Möglichkeit besteht, dass Probleme im Inneren des Hauses entstehen.
3. Regenrinnen und Fallrohre
Ihr Frühjahrs-Check sollte auch die Regenrinnen und Fallrohre beinhalten. Diese gehören auf ihre Dichtheit überprüft und vom herbstlichen Laub befreit. Befinden sich Solarmodule auf dem Dach ist eine gründliche Reinigung von Vorteil.
4. Wartung des Heizungssystems
Nach der harten Arbeit, die Ihr Heizungssystem im Winter erledigt hat, gehört auch dieses jetzt vom Fachmann technisch überprüft und gewartet. Nach dem winterlichen Dauerlauf hat der Wärmebringer sich ein Service auch wirklich verdient. Und was gut für die Heizung ist, ist – wie Sie gleich feststellen werden – auch gut für Ihre Geldbörse und die Umwelt.
Eine Heizungsinspektion umfasst den Austausch von Verschleißteilen, die Reinigung von Brenner und Heizkessel, die Einstellung der Vorlauftemperatur und eine Überprüfung der Abgaswerte, um einen möglichst effizienten Einsatz der Brennstoffe zu gewährleisten.
Unschwer zu erkennen: Eine Heizungswartung bringt niedrigere Heizkosten, erhöht die Lebensdauer Ihres Geräts und senkt nicht zuletzt den Ausstoß von schädlichen Klimagasen.
Wann sich der Umstieg auf ein neues Heizsystem lohnt haben wir für Sie übrigens in diesem Blog zusammengefasst.
5. Auch die Klimaanlage gehört jetzt gewartet
Bei der Wartung werden die Filter des Innengerätes regeneriert und der Verdampfer desinfiziert. 
Das Außengerät wird kontrolliert und einer gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitsüberprüfung unterzogen.
Um keinen teuren Kompressorschaden zu riskieren, müssen die verschmutzten Kondensatoren regelmäßig gewartet werden. Durch Verschmutzung dieser Bauelemente bekommt die Klimaanlage nicht mehr ausreichend Luft, was zu einer geringeren Leistung, einer niedrigeren Energieeffizienz und letztendlich zu einem Kompressorschaden führen kann.
Unser Tipp
Wenn Sie eine Klimaanlage besitzen – haben Sie sich schon einmal überlegt eine Photovoltaik-Anlage anzuschaffen? Diese beiden ergänzen sich nämlich perfekt, denn wenn es heiß ist und die Sonne scheint, benötigen Sie die Klimaanlage und zu diesem Zeitpunkt produziert ihre PV-Anlage auch sehr viel Strom, den Sie dann selbst verbrauchen können. Mehr dazu erfahren Sie in einem unserer nächsten Blog-Artikel
Abbildungsnachweis:
Titelbild: www.pixabay.com © cocoparisienne (Link zum Bild)
Fassade: www.pixabay.com © cocoparisienne (Link zum Bild)
Dach: www.pixabay.com © User june66 (Link zum Bild)
Klimaanlage: www.pixabay.com © matuska (Link zum Bild)
